日前，市房管局、市国有房产中心和市不动产挂号和生意营业中心团结发出《关于进一步增强房地产经纪行业规范化治理的通知》，从房地产经纪机构存案治理、机构和从业人yuan实验挂牌和执证上岗等多个方面，出台详细治理措施。

　　未取得存案证书不得加盟特许谋划

　　通知明确划定，房地产经纪机构及其分支机构(或门店)应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地的房地产行政主管部门治理存案手续。房地产经纪机构接纳特许谋划方式的，特许方应严酷遵守有关划定正当谋划，并不得与未取得存案证书的房地产经纪机构签署特许加盟协议(确定加盟相助意向后，可先向申请加盟机构开具授权术划证实，限期治理存案手续后签署加盟协议)。

　　通知划定，房地产经纪机构存案申请初审通过的，应持存案机关出具的《关于开设存量房生意营业结算资金专用存款账户的通知》,在30日内向商业银行申请开设存量房生意营业结算资金专用存款账户(简称“专用账户”),并持“专用账户”证实领取房地产经纪机构存案证。未在划定限期内开设“专用账户”的，由存案机关作废存案资格。

　　机构和从业人yuan挂牌和执证上岗

　　通知要求进一步增强房地产经纪机构和从业人yuan信息化治理。要求依托市房地产中介行业协会“榕房通”微信小法式，周全推行房地产经纪机构存案认证和从业人yuan实名认证，统一机构存案标识牌和从业人yuan证书。房地产经纪机构谋划时代，应在谋划chang所入口处张贴存案标识牌。房地产经纪从业人yuan举行房地产经纪服务时代，应执有房地产经纪从业(实习)人yuan证书，并向服务工具自动出示或接受服务工具的磨练。挂牌和执证上岗列入常态化巡查内容，违规行为一经查实，相关部门将责令连忙整改并记入信用档案。

　　通知要求房地产经纪机构接受营业委托时，应当与委托人签署书面房地产经纪服务条约，由取得房地产经纪从业人yuan证书(不含房地产经纪实习人yuan证书)的营业人yuan署名并加盖房地产经纪机构印章。房地产经纪服务条约生涯期不少于5年。

　　不得为违规支解出租提供经纪服务

　　通知要求，房地产经纪机构不得为不切合生意营业条件的保障性住房、违规支解出租和榨取生意营业的衡宇提供经纪服务。

　　房地产经纪机构接受经纪服务委托，应认真核对衡宇产权信息和委托人(署理人)shen份证实等质料(署理人需取得产权人出具的授权委托书)。未经由委托人(署理人)书面授权，不得接受经纪服务委托和私自对外宣布房源信息。

　　对已出售或出租的衡宇，促成生意营业的房地产经纪机构要在衡宇生意或租赁条约签署之日起2个事情日内，将房源信息从门店、网站等宣布渠道上撤消;对委托人已作废委托的衡宇，房地产经纪机构要在2个事情日内将房源信息从种种渠道上撤消。

　　不得以随机打电话方式骚扰市民

　　通知要求，房地产经纪机构应当严酷内部治理，增强对从业人yuan的职业道德和服务规范的培训和教育，不得以随机拨打电话或上门推介等不正当方式骚扰市民、强拉营业。房地产经纪机构要妥善保管客户信息，实时分类整理客户信息，对于已完成经纪服务委托事项的，实时整理，阻止重复拨打电话。